Oven vaihto näyttää tarjouksessa usein yksinkertaiselta: vanha ovi pois, uusi tilalle ja työ on valmis. Käytännössä lisätyöt oven vaihdossa – pielilaudat, listat, seinän paikkaus ja maalaus – voivat nostaa loppusummaa 20-50 %, jos niitä ei ole huomioitu etukäteen. Tämä artikkeli on omakotitalon remontoijalle ja taloyhtiön hallitukselle, joka haluaa tietää ennen kaupantekoa, mitä viimeistelytöitä tarvitaan ja paljonko ne maksavat.
Kun tiedät nämä asiat etukäteen, osaat vertailla tarjouksia oikein. Silloin et myöskään joudu asennuspäivänä tilanteeseen, jossa ovi on paikallaan mutta sen ympärillä on repaleinen seinä.
Miksi uusi ovi ei koskaan istu vanhan jälkiin
Vanha karmi on ollut seinässä 30-50 vuotta. Sen ympärille on maalattu, tapetoitu ja listoitettu, ja kaikki nämä pinnat päättyvät juuri vanhan karmin reunaan. Uusi karmi on lähes aina eri levyinen, eri syvyinen tai eri kohdassa.
Tyypillinen esimerkki on 1970-luvun omakotitalo, jonka sisäovet ovat vanhaa 7×20- tai 8×20-kokoa. Uudet vakio-ovet ovat M8x21 tai M9x21, joten aukkoa joudutaan suurentamaan tai karmia sovittamaan. Kun vanha karmi irrotetaan, sen takaa paljastuu usein paperitilkettä, vanhaa villaa ja rapautunutta rappausta. Karmin irrotuksesta ja sen jälkeisestä työstä kerrotaan tarkemmin artikkelissa karmien irrotus ja uusiminen.
Ulko-ovissa ero on vielä suurempi. Uusi lämpöeristetty ulko-ovi, esimerkiksi Pihlan tai Jeld-Wenin malli, jonka U-arvo on noin 0,7-1,0 W/m²K, on karmiltaan usein syvempi kuin vanha. Tällöin sisäpuolelle tarvitaan uudet smyygit eli pielilaudat, jotta karmin ja seinäpinnan väliin ei jää rakoa.
Pielilaudat ja smyygit – mitä ne ovat ja mitä ne maksavat
Pielilaudat peittävät oviaukon sisäreunat karmin ja seinäpinnan välillä. Niitä tarvitaan, kun seinä on paksumpi kuin karmi. Tämä on tavallista hirsitaloissa ja lisäeristetyissä seinissä, ja se koskee lähes aina ulko-ovia.
Materiaalina käytetään valkoiseksi maalattua MDF-levyä, mäntyä tai vanerista. MDF on edullinen ja helppo maalata, mutta se ei kestä kosteutta. Ulko-oven alaosassa, jossa lumi ja märät kengät rasittavat pintaa, kestävämpi valinta on maalattu mänty tai kosteutta kestävä levy.
Hintaluokat ovat suunnilleen seuraavat:
Sisäoven pielilaudat: materiaali 20-50 €, asennus 40-90 € oviaukkoa kohden.
Ulko-oven smyygit: 100-300 € asennettuna, eristyksen tiivistyksen kanssa.
Parvekeoven tai terassioven smyygit: 150-350 €, koska aukko on leveämpi ja kynnysalue vaatii tarkempaa työtä.
Ammattilainen tarkistaa ensin karmin ja seinän välisen eristyksen ja tiivistyksen ennen kuin pielilaudat lyödään kiinni. Jos väli jää vajaaksi, talvella karmin ympärille tulee vetoa ja kondenssia, eikä vikaa huomaa ennen kuin listojen takana on homeen alkua.
Listat – vanhat takaisin vai uudet tilalle
Yleinen myytti on, että vanhat listat voi aina irrottaa varovasti ja laittaa takaisin. Se onnistuu harvoin. Vanhat mäntylistat ovat haurastuneet, maalikerrokset halkeilevat irrotettaessa ja naulareiät repivät puuta. Lisäksi uusi karmi on usein eri levyinen, joten vanha lista ei enää peitä saumaa.
Poikkeus on perinnetalo. Jos 1920-luvun puutalossa on profiloidut alkuperäislistat, niitä kannattaa yrittää säilyttää. Vastaavaa profiilia ei saa rautakaupasta, ja sen teettäminen puusepällä maksaa 15-30 € metriltä. Suojelluissa kohteissa Museovirasto ja paikallinen maakuntamuseo suosittelevat alkuperäisten osien säilyttämistä aina, kun se on mahdollista.
Tavallisessa remontissa uudet listat ovat järkevin ratkaisu. Valkoiseksi esimaalattu MDF-lista (12×42 mm tai 12×58 mm) maksaa 2-5 € metriltä, joten yhden sisäoven listoitus molemmin puolin vie noin 10-11 metriä listaa. Materiaalia kuluu siis 25-55 € ja työtä 30-70 € ovelta. Huomaa myös, että listojen leveys kannattaa valita niin, että ne peittävät vanhan karmin jättämät jäljet. Liian kapea lista paljastaa maalirajan.
Maalaus ja seinän paikkaus
Tämä on se kohta, joka yllättää useimmat. Oviasentaja asentaa oven, karmin ja listat, mutta seinän maalaus kuuluu harvoin hänen urakkaansa.
Kun karmi vaihtuu, seinään jää lähes aina näkyvä jälki: vanha maaliraja, kittaamattomat reiät tai rapautunut kohta. Pelkkä paikkamaalaus onnistuu vain, jos seinän alkuperäinen sävy on tiedossa ja maali on alle 5-7 vuotta vanhaa. Vanhempi maali on haalistunut, ja uusi paikka erottuu selvästi. Silloin koko seinä maalataan nurkasta nurkkaan.
Listojen ja pielilautojen maalaukseen käytetään kalustemaalia, esimerkiksi Tikkurila Helmeä tai vastaavaa puolikiiltävää maalia. Esimaalattu lista tarvitsee asennuksen jälkeen kittauksen, naulanreikien täytön, saumojen akryylisaumauksen ja yhden pintamaalauksen. Ammattimaalarilta tämä maksaa yhden oven osalta noin 40-80 €, ja koko seinän maalaus 150-350 € huoneen koosta riippuen.
Yleisimmät virheet lisätöissä
Ensimmäinen virhe on hyväksyä tarjous, jossa lukee pelkästään ”oven asennus”. Silloin ei tiedetä, kuuluvatko listat, pielilaudat, vanhan oven poisvienti ja viimeistely hintaan. Kirjallinen erittely on ainoa tapa vertailla tarjouksia reilusti. Lue, mitä oven asennuksen tarjouspyyntöön kannattaa sisällyttää.
Toinen virhe on maalata listat ennen kuin ovi on säädetty. Jos ovea joudutaan nostamaan tai karmia kiilaamaan uudelleen, juuri maalatut saumat halkeavat. Maalaus tehdään vasta, kun ovi sulkeutuu kevyesti ja tiivisteet painuvat tasaisesti.
Kolmas virhe koskee taloyhtiöitä. Kun porraskäytävään vaihdetaan EI30-luokiteltuja palo-ovia, karmin ympärille ei saa laittaa mitä tahansa listaa tai täytettä. Palo-oven luokitus edellyttää valmistajan hyväksymää asennustapaa ja palokatkomassaa, ja väärin tehty viimeistely voi mitätöidä paloluokan.
Näin varaudut lisätöihin oven vaihdossa
Ammattilainen aloittaa mittauskäynnillä, jossa katsotaan seinän paksuus, vanhan karmin kunto ja listojen tyyppi. Jo silloin voidaan arvioida, tarvitaanko levikkeitä tai pielilautoja. Kysy suoraan, kuka tekee maalauksen ja paljonko se maksaa, äläkä oleta sen sisältyvän urakkaan.
Varaa budjettiin 10-20 % lisää oven ja asennuksen hinnan päälle, jos talo on yli 30 vuotta vanha. Silloin karmin takaa paljastuvat yllätykset eivät kaada aikataulua. Lopullisen hinnan muodostumisesta kerrotaan lisää artikkelissa ovikaupan hinnoittelusta.
Huomaa myös, että lukkojen ja lukitusten päivitys hoidetaan usein lukkoliikkeen kautta, eikä se kuulu aina oviliikkeen urakkaan. Jos ulko-oven vaihdon yhteydessä uusitaan myös ikkuna, se tilataan ikkunaliikkeestä, ja lasitustyöt puolestaan lasiliikkeestä.
UKK
Kuuluvatko listat oven hintaan?
Eivät yleensä. Sisäoven paketissa on usein karmi ja ovilevy, mutta listat myydään erikseen. Jotkut ovikaupat tarjoavat listat asennuspaketissa, joten tarkista asia tarjouksesta.
Voiko lisätöistä saada kotitalousvähennystä?
Kyllä, listojen, pielilautojen ja maalauksen työn osuus on kotitalousvähennyskelpoista samalla tavalla kuin oven asennustyö. Materiaalit eivät ole vähennyskelpoisia, joten pyydä laskuun työn ja tarvikkeiden erittely.
Kauanko lisätyöt vievät aikaa?
Sisäoven listoitus ja pielilaudat vievät 1-2 tuntia ovelta. Maalaus vaatii kuivumisaikaa, joten yhden huoneen viimeistely valmistuu käytännössä 1-2 päivässä.
Viimeistely ratkaisee lopputuloksen
Hienokin ovi näyttää keskeneräiseltä, jos sen ympärillä on vino lista tai maalaamaton smyygi. Lisätyöt oven vaihdossa eivät ole sivuseikka. Ne ratkaisevat, näyttääkö työ ammattilaisen tekemältä. Kun pielilaudat, listat ja maalaus on kirjattu tarjoukseen erikseen hintoineen, loppulasku ei yllätä ja vastuu viimeistelystä on selvä jo ennen ensimmäistä ruuvia.